A sua imobiliária em Candeias

LOTE 03, QUADRA 11, TERRA DO SOL, CANDEIAS-MG. PREÇO NORMAL: R$33.968,80 PREÇO PROMOCIONAL: R$28.873,48

TERRA DO SOL

Cód. 73

Localização Privilegiada no Coração da CidadeSe você procura conforto, conveniência e um excelente investimento, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel único, localizado no centro da cidade de Candeias, com uma área total de 741,68 m².Proximidades:  Hospitais  Padarias  Supermercados  Escolas  Bancos  FarmáciasDetalhes do Imóvel:  Área total: 741,68 m²  Valor de venda: R$ 1.400.000,00Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das melhores localizações de Candeias! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.Para mais informações e agendamento de visitas, acesse o site ww.atimobiliaria.com.br, ou entre em contato pelo Whats App (35) 3833-1983.Sigam-nos pelas redes sociais e fiquem por dentro de todas novidade

R$ 1.400.000,00

Centro

Cód. 124

Casa espaçosa, bem localizada e com excelente quintal, composta por: * 1 Suíte * 2 Dormitórios; * 1 Banheiro Social; * Sala ampla; * Cozinha espaçosa, com moveis planejados em madeira maciça; * Varanda com pequeno jardim; * Área de Serviço; * Garagem coberta; * Quintal contando com casinha de despensa.

Planalto II

Cód. 101

Casa de 2 pavimentos em local privilegiado. Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; sala; copa; cozinha, área de serviços com varanda e garagem para um carro. Pavimento Inferior: 2 dormitórios; banheiro social; cozinha americana conjugada com sala, área de serviços e de lazer, com fogão à lenha.

Centro

Cód. 76

Um imóvel residencial com as seguintes características: * 3 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * Banheiro; * Varanda; * Área de serviço (lavanderia); * Despensa; * Garagem

Jardim Esplanada

Cód. 87

LOTE 10, QUADRA 05, TERRA DO SOL, CANDEIAS-MG.

TERRA DO SOL

Cód. 82

*OPORTUNIDADE ÚNICA EM CANDEIAS/MG: SÍTIO MORRO DAS PEDRAS – O SEU PRÓXIMO GRANDE INVESTIMENTO!*Você sonha em possuir um espaço multifuncional que combine o charme da vida rural com uma infraestrutura impecável para grandes eventos e momentos de lazer? A Azevedo Teixeira Imobiliária tem o prazer de apresentar um imóvel que transcende expectativas, localizado estrategicamente no município de Candeias/MG.Este é mais do que um imóvel; é um *complexo de possibilidades*, ideal para quem busca investir em um empreendimento de eventos, um refúgio para a família ou uma combinação harmoniosa de ambos!* LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:*Situado às margens da *Rodovia MG-164, o imóvel desfruta de um acesso facilitado, estando a apenas **2 km do trevo de entrada da cidade e 4 km do centro urbano* de Candeias/MG. Embora inserido em uma zona predominantemente industrial, ele oferece a tranquilidade da área rural com a conveniência da proximidade urbana e uma completa infraestrutura local, incluindo *rede de distribuição de energia elétrica, iluminação pública, comunicações (telefonia e internet), coleta de resíduos sólidos e abastecimento hídrico*.*DIMENSÕES E INFRAESTRUTURA DE TIRAR O FÔLEGO:*Com uma *área total de terreno de 3.200,00 m², e um **estacionamento independente de 3.270,00 m², totalizando uma impressionante área de **6.470,00 m²* (excluindo a área construída), este paraíso oferece espaço de sobra. A *área construída é de 1.544,68 m²*, cuidadosamente planejada e executada para atender às mais diversas necessidades.*✨ DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA – UM ESPAÇO PARA CADA MOMENTO:*O imóvel foi projetado com maestria para a realização de eventos sociais, confraternizações e festas inesquecíveis, além de contar com áreas residenciais confortáveis:*  *Áreas para Eventos Inovadoras:* |  *  *Espaço de Festas – Área Aberta (145,84m²):* Cobertura com laje e gesso, piso acimentado fino. Amplo e versátil.  *  *Espaço de Festas Interno com Palco (133,52m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, paredes com acabamento Mika. Ideal para eventos sofisticados.  *  *Espaço de Festas Externo com Palco (68,50m²):* Cobertura em estrutura metálica, piso acimentado grosso, e um charmoso porão.  *  *Palco do Espaço de Festas com Área Aberta (514,27m²):* Cobertura metálica, piso acimentado fino, estrutura metálica para fechamento parcial. Perfeito para grandes espetáculos.*  *Áreas de Apoio e Serviços Completas:*  *  *Área Gourmet (95,73m²):* Cobertura aparente de madeira e telha, bancadas em granito com pia e churrasqueira, banheiro duplo com acabamentos em granito. Um convite à culinária!  *  *Espaço Churrasqueira (30,61m²):* Cobertura aparente de madeira e telha, *três churrasqueiras* e piso em porcelanato. Ponto de encontro para amigos e família.  *  *Área de Lazer – Playground (82,90m²):* Cobertura em estrutura metálica, piso acimentado fino. Diversão garantida para as crianças!*  *Estrutura de Banheiros de Alto Padrão:*  *  *Circulação de Banheiros (6,20m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato.  *  *Banheiro Feminino (16,66m²):* Quatro sanitários, sendo um com acessibilidade, bancadas e divisórias em granito, piso em porcelanato.  *  *Banheiro Masculino (16,66m²):* Quatro sanitários, sendo um com acessibilidade, bancadas e divisórias em granito, piso em porcelanato.*  *???? Cozinhas Funcionais e Área de Serviço:*  *  *Cozinha 01 (25,13m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, bancadas em granito com pia e fogão.  *  *Cozinha 02 (13,88m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, bancadas em granito com pia e fogão.  *  *DML (Depósito de Material de Limpeza - 7,10m²):* Cobertura com laje e gesso, piso em porcelanato, bancada em granito.*  *Área Residencial e Acomodação Confortável:*  *  *Circulação dos Quartos (14,88m²):* Com acabamento Mika.  *  *Quarto 01 (9,20m²) e Quarto 02 (8,74m²):* Confortáveis e bem acabados.  *  *Banheiro Social (2,75m²):* Com bancada em granito.  *  *Quarto Suíte (12,18m²) e Banheiro Suíte (2,82m²):* Oásis de privacidade e conforto.*  *Estacionamento Espaçoso:*  *  *3.270,00m²* com solo britado, cercado e com capacidade para um *grande número de veículos*, garantindo total comodidade para seus convidados ou clientes.VALOR DE VENDAR$3.580.000,00 (três milhões e quinhentos e oitenta mil reais) * NÃO PERCA ESTA EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE!*Se você busca um investimento com retorno garantido, um espaço para empreender no setor de eventos ou o local perfeito para construir memórias com sua família, o Sítio Morro das Pedras é a escolha ideal.Entre em contato com a *Azevedo Teixeira Imobiliária Ltda.* e agende sua visita. Nossos especialistas estão prontos para apresentar cada detalhe deste imóvel espetacular e ajudá-lo a concretizar seu sonho!*AZEVEDO TEIXEIRA IMOBILIÁRIA LTDA.**CNPJ:* 15.127.611/0001-72*Endereço:* Avenida 17 Dezembro, n. 427 A - Sala 4, Centro, Candeias-MG, CEP: 37.280-000*Telefones:* *(35) 3833-1983* | *(35) 99199-5985**David de Melo Teixeira* – CRECI/MG 32.498

R$ 3.580.000,00

Zona Rural

Cód. 131

Grande Oportunidade em Candeias!Está procurando o lugar ideal para morar com conforto ou um investimento seguro e rentável? Então, esta casa é a escolha perfeita para você!Com localização privilegiada e excelente estrutura, o imóvel é versátil: atende tanto famílias que buscam espaço e bem-estar, quanto investidores que desejam garantir rentabilidade em uma região em constante valorização.✨ Destaques do Imóvel:✅ Salas de atendimento amplas✅ 2 banheiros✅ 2 cozinhas espaçosas✅ Área de serviço✅ Vagas de garagem cobertas✅ Recepção externa e interna✅ Quintal e área externa generosa Localização Estratégica:Pertinho de tudo o que facilita sua rotina:* Hospitais* Padarias* Supermercados* Escolas* Bancos* Farmácias Informações Técnicas:* Terreno: 336,00 m²* Área construída: 300,00 m²* Valor de venda: R$ 700.000,00ℹ️ Importante: Destaque: O imóvel já está locado, garantindo renda imediata e excelente oportunidade de investimento! Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida ou investir com segurança.

R$ 700.000,00

Centro

Cód. 132